Foto: Mediterranea Residencial de www.class.com.mx
Entre las siete empresas más importantes del sector vivienda en México, se lograron escriturar bajo la norma contable financieras INIF 14 (mediante la cual los ingresos que se reconocen son por escrituras y no mediante el método de avance de obra) 43 mil 432 viviendas durante el segundo trimestre del año (2T10), que en su totalidad tuvieron un precio medio de 399 mil 337 pesos.
Destaca también el apoyo del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) a la hora de otorgar financiamientos, pues al cierre del 2T10 logró financiar el 47% del total de casas escrituradas por estas viviendas. En unidades la cifra equivale a 20 mil 416 hogares.
El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales Para los Trabajadores del Estado (Fovissste) apoyó con el financiamiento de 18% de las casas, que en número representan 7 mil 637 viviendas.
Otros participantes como lo son los bancos, las Sociedades de Inversión de Objeto Limitado y Múltiple (Sofoles y Sofomes) y la Sociedad Hipotecaria Federal contribuyeron con 12%, o bien 5 mil 256 casas financiadas de las ya escrituradas.
Por su parte, Consorcio Hogar incrementó notablemente el número de viviendas escrituradas respecto al mismo periodo pero del año anterior; en porcentaje el incremento es de 130% pues en el 2T09 había escriturado 169 viviendas, y en esta ocasión lo hizo con 388 casas.
Corporación GEO incrementó su número de viviendas escrituradas en 12.46% si se comparan 2T10/2T09, así, de abril a junio de 2010 escrituró 14 mil 919 viviendas, cifra mayor en el sector. Es importante recalcar que el 70% de sus escrituraciones han sido impulsadas por Infonavit.
En tanto Homex, la compañía que forma parte del círculo de empresas en Latinoamérica que introducen las prácticas de gobierno corporativo en su compañía, escrituró 12 mil 312 hogares; 27% los financió el Infonavit y el 13% el Fovissste.
En su última publicación Observatorio Semanal, BBVA Bancomer realizó una comparación entre los créditos pendientes a colocar y la vivienda disponible, de acuerdo con la cifras del Registro Único de Vivienda.
En general observan un déficit de hogares disponibles y consideran que para la segunda mitad del año se necesitarán 220 mil viviendas, ya que con el ritmo de la industria actual se otorgarían 177 mil, es decir, el déficit sería de 44 mil viviendas, de las cuales la mayor parte se concentra en el Distrito Federal, Chihuahua, Jalisco, Nuevo León, Baja California y Guanajuato.
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